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シーサイド住宅プラザのここだけの話

2016年4月のブログ

初!!!

GWに初めて船釣りに行ってきます!

でも・・・実は船が苦手です。。。

フェリーですらちょっと風が強いと辛いです~

心配なことだらけですが、酔い止めを前日の夜から飲むといい??

っという怪しげな情報をもとに、初挑戦してきます!!

結果はまた後日ブログにてご報告したいと思います(^^♪

今日は

焼肉でも食べたいですね。       

 

今日からGWに入る業者もちらほら・・・

当店は交代制でお休みを取りますが、

無休で営業しております!!     

 

宜しくお願い申し上げます!!   

良いGWを!!!!!!!!!!!!!

やってくる5月

こんにちは。

あと数日で4月が終わり、5月がやってきますね。

5月といえばゴールデンウィークですが、皆様はもう何処へ行くか決めていらっしゃいますか。

私は、5月の1、2、3日と北海道に行って参ります。

まぁ、実家に帰って色々と手伝い等をするので、旅行という雰囲気ではないのが、少しばかり残念ではあります。

ただ、折角遠出をするので、自分が行ったことのない場所へも行ってみたいものです。

それこそレンタカーを借りて、ゆったりと北海道の広大な地を探索するのも良いかもしれませんね。

我儘を言うなら、そのまま何処か良い感じの旅館に泊まったりとかしてみたいものです。

 

そういえば、今の時期、北海道って寒いのでしょうか。

最近の関東でも肌寒い日が多いこともあるので、流石に防寒着なしで向かうのは無謀かもしれませんよね。

体調を崩さないようにするためにも、十分注意していきたいですね。

今回はこれにて失礼いたします。

では、また。

 

ゴハンの友。

「ゆかりペン」、手に入れました~~

そう、あの昔ながらのふりかけ「ゆかり」のペンタイプです。

 

キャップをはずしてゴハンにササッと振れば、いつでもどこでも「ゆかりゴハン」の出来上がり~~

バッグやポケットに入れて気軽に持ち運びできて便利なんです。

 

ネットなどで話題になって現在は生産が追い付かない状況だとか・・・

自分は銀座にある広島県のアンテナショップで購入できました!

 

今日もお弁当にササッと( *´艸`)

いただきまぁ~す

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from 10 AM to 9 PM!!!

いよいよ...

こんにちは!

 

 

当店沿道のつつじも満開です!

 

 

いよいよ本格的に春の訪れですね♪

 

 

ではまた☆

ご売却のご相談、査定に行って参りました

ショッパーズプラザ店 中島です。

花粉もやっとひと段落、私は「杉とヒノキ」なので、11月位から

5月位まで、毎年悩まされます。

やっと楽な季節になって参りました。

 

 

本日、横須賀市内のお客さまの、ご自宅の売却の為 査定に

行って参りました。

今は江東区にお住まいで、今回はお母さまがそのお母さまより

相続された、一戸建ての売却相談です。

わざわざ立ち合いに江東区よりお越し頂き、建物周辺 室内を

拝見させて頂きました。

 

ざっと拝見し、写真も撮らせて頂いた後、お茶をお出し頂いた

ので、少しお話しをさせて頂きました。

 

 

今、不動産仲介業者は横須賀市内にたくさんございます。

どこの会社もとても良い会社だと思います。

不動産会社の中でも「仲介業者」は、売却の場合 図面を作成して

「東日本レインズ」へ登録し、ネット広告関係の登録をする。

どこもこの様な流れが一般的でしょう。

そこに「チラシ、新聞の折り込み」や「現地販売会開催」などを

行うかどうかがプラスされるだけで、目に見える「差」は無いように

感じます。

 

また、査定金額も周辺相場と照らし合わせて、おおよそいくら

位で売れそうか? どの位の期間で売れそうか? 試しにこの

位の価格で売り出してみようか? など「販売価格」をお出し

致しますので、どの会社も目に見える「差」は無いように

感じます。

 

私は本日、この様にお話をさせて頂きました。

では、どの様なポイントで、販売を任せる会社を決めるのでしょう。

 

 

私はずいぶん前に、大きな失敗を致しました。

お客さまから「買取依頼」を受けて買取契約に伺った時の

お話しです。

築40年を超える古いお住まいで、私は取り壊して「売地」として

商品化する予定でした。

その事は、お客さまにもお伝え致しました。

 

建物の中を拝見させて頂いていた時に、奥さまが

「もうかなり古いから、子供の部屋もずっと使っていないし

色々と埃もかぶっていてごめんなさいね」

こんなお話しでした。

そこで私は「大丈夫です!取り壊してしまうので!お気に

なさらずに!」と。

 

その時に、奥さまが大変悲しい顔を「一瞬だけ」。

私はハッとしました。売地で販売するとお伝えしており

気が抜けていたのです。

 

ご結婚をされてマイホームを購入し、お子さんも生まれ

成長から独立を見守り、老後 古くなった自宅を売却して

田舎に帰る。

40年以上の思い出のマイホームを、大切なマイホームを

託して頂くという事。

物件を買い受けるという事は分かっておりましたが、その

思い出を受け継ぐという事を、分かっていませんでした。

 

それ以来、買取契約の時に、決して「取り壊す」という言葉は

使っていません。

また、必ず「次も良い人にお住まい頂きますから」とお約束

をする様にしております。

 

不動産会社の営業マンは、みんな良く勉強をしており、最近は

レベルの高い営業マンが多いです。

私よりも不動産営業に長けている営業マンはたくさんいる

でしょう。

 

しかし、私はこの様な経験を生かして、購入に 売却に

色々なお客さまのニーズにお応えする事をモットーとして

営業を行っております。

 

お客さまが不動産会社を選ぶポイントは、担当者の考え方が

ご自身の気持ちにマッチしているか。

そこでお決め頂く事が、重要ではないでしょうか。

 

 

5月ゴールデンウィークも、弊社は休まず営業を致します。

4月もまだまだご相談に乗らせて頂きます。

シーサイド住宅プラザ 社員一同皆様のご来店を心より

お待ち申し上げております。

屋根より高い・・・

昨日LIVINお隣りのうみかぜ公園にて、猿島に向かって懸命に泳ぐ一団を発見!

うしろからそ~っと近づいてパチリと写真を撮ったところ、緋鯉さんに気づかれてジロリと睨まれてしまいました。

近頃のコイノボリさん達も肖像権問題にシビアなようです・・・

みなさんもご注意下さいませ!

 

 

 

小矢部2丁目新築2棟のご紹介☆

皆さま、こんにちは♪

 

桜も散り始め、入園式や入学式が終わり、生活に少し

落ち着きが出始めた頃かと思います。

そろそろお住まい探しを始めてようとされている方に、朗報です。

 

JR横須賀線「衣笠」駅徒歩10分・小矢部2丁目の閑静な住宅地に

新築2棟現場が完成まじかです。

駅までは、ほぼ平坦な道のりで歩くことが出来ます。

陽当りや、住環境は良好です。

 

2棟ともに、価格は 2780万円となります。

ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

現地のご案内・建物仕様のご説明もさせて頂いております!

物件詳細はこちら↓↓

http://www.seaside-plaza.com/detail/e-61575/

http://www.seaside-plaza.com/detail/e-61576/

 

不動産の事なら「シーサイド住宅プラザ 」に

お任せください!

 

それでは、また♪

21 is

magic number!!       

 

by k.kosugi     

OFF-BASE HOUSING - YOKOSUKA, ZUSHI, HAYAMA

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新型導入!

こんにちは!

 

横須賀観光の中でも人気の高いクルージングツアー

「YOKOSUKA軍港めぐり」

横須賀本港内に日替わりで入港している米軍艦隊と、海上自衛隊の艦船を

生解説付きで間近に見る事ができます。

 

昨年の乗船者数は18万人を超え、バスツアーの団体客と重なると

予約が取りづらくなるほどの人気ですが

そんな「YOKOSUKA軍港めぐり」に新造船

『シーフレンド7』が4月22日にデビューします。

 

これまでの1.6倍の、最大250人乗船可能ですので

クルージングツアーがより身近になります。

 

この週末、45分間のクルーズを楽しみに行かれてはいかがでしょうか?

 

 

ではまた☆

暖かいを通り越して・・・

今日は暑いです!!

朝から汗かきながらの出勤です~(・_・;)

半袖でもよかったかと後悔していましたが・・・

 

夕方になり、くらーい空模様。。。

雨が降るかもしれないので皆様ご注意ください。

 

私個人的には、横須賀の気候や住みやすさはかなり気に入っています。

転居をお考えの方、是非ご検討下さい!!

kumamoto

熊本を突然襲った大地震。

たくさんの被害が出ています。

遠く離れた横須賀でニュースを見ているだけで

不安な気持ちになってしまうのに

現地の方々の不安や悲しみはどれ程かと思ってしまいます。

どうかどうか、早く余震がおさまってくれますように。

自然の大きな力の前では人間なんて本当に無力だけれど

これから自分達に何ができるのか考えて行きたいです。

暖かさと湿気

こんにちは。

4月はもう中旬ですね。

やっと暖かくなったと思えば、暑い…。

春の嵐の影響なのか湿気もあるため、スーツを着ていることが苦痛になってきています。

 

暖かくなるのは良いのですが、湿気も同時に来るのは少し嫌ですね。

ちょっと走るだけで汗がすぐ出てきてしまいますし…。

なにより平日の満員電車に乗ることが、かなりキツいですね。

 

なのに、節電等の関係なのか電車に限らず、バスも冷房をいれてくれていないことが多い。

せめて、窓くらいは開けても良いのではないかと私は思うのですが…。

開けた窓から乗客が投げ出されたりしたら危険という判断が下されてしまうのか、空いていないことが殆どです。

 

もう、涼しさを求めるのは諦めて、大人しくハンカチではなく、吸水性の高いタオルを持ち歩くことにします。

頑張って、乗り切っていきましょう…。

 

短いですが、今回はこれにて失礼いたします。

では、また。

Let's 潮干狩り!

今日はポカポカのお天気でしたね。

いくら暖かいとはいえ、ちょっと早い気もするのですが走水海岸ではもう潮干狩りが出来るそうです。

 

 

潮が良くない為今日は閑散としていました・・・

 

 

次に潮干狩りに適した日程は来週の22日(金)~26日(火)で、中でも24日(日)のお昼頃は「最適」だそうです

これはもう行くしかないですね!

 

確認はコチラ

  ↓

http://members2.jcom.home.ne.jp/motoiya/siohigari.html

 

楽しんできて下さい!!

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先日

とある機会がありまして、

営業力UPの為?

元オカマの講師の方で、すでに戸籍上も

女性になった方の

コミュニケーションの取り方セミナーに

参加させて頂きました。    

 

やはり、女性より女性目線であり

気づきが半端なかったです。   

 

コミュニケーション能力とは

生まれ持ったものではなく

努力のたまものであると言っておられました。

 

非常に良い経験と私にとってあいなりました。

 

現場でオネエ言がでないように活かせればと思います!!

横須賀市で不動産探しをする。の意味

ショッパーズプラザ店 中島です!

お花見の時期もそろそろ終盤。

春が終盤になると今度は夏の序盤に入り。日本の四季の感覚って本当に

良いものです。

個人的な好みは、春はタケノコ 夏は梨 秋はイモ類 冬は鍋

う~ん。一年中 好きなものがたくさんですねw

 

 

さて、私 不動産業に携わり20年以上経ちましたが、ほとんど

「横浜市」での営業でした。

最近、横須賀をメインで営業をさせて頂いておりまして、感じる事を

何点か。

 

まず、暖かい。 当然、冬場寒いです!風が強いと寒いです!

でも先日の、都内や神奈川大雪の日、私 横浜からやっとの思いで

横須賀に入りましたら。

・・・雨でした。 あったかぁ~ぃ!

 

地価が安い。 これは表現がちょっと難しいのですが、全体的に。

という解釈で。当然横須賀市内でも横浜市内より高い地域は

あります。 横浜市内には横須賀市内よりも安い地域はあります。

なので、全体的にというお話です。2000万円前半で新築が

何件もの中から選べる。車も入る。この様な事は横浜市内では

不可能です。 なので言いましょう!地価が安い!と。

 

地域の方々のお人柄。 これも表現が難しいですね。

決して横須賀市以外の地区の人柄が悪いという話ではありません。

でも、横須賀市役所の調査時、市役所の職員さんたちは本当に

色々やってくれます。困っているとどんどん集まってきてw

お客さまも、私の話を良く良く聞いてくれます。

本当に三浦半島の方々は「良い人が多いな」と思います。

 

あ、短所を思い出しました。

「飲み屋さんの閉店時間が早い!」www

22:30~ラストオーダー!23:00~過ぎ閉店!

が結構多いんですよね(汐入)

もうちょい長めに、横須賀の夜を照らしてくださーぃ!

 

ほのぼのと...♪

こんにちは!

 

みなさんよくご存じ、TVアニメの「ちびまる子ちゃん」。

その作者「さくらももこの世界」展が4月23日より、横須賀美術館で開催されます。

 

アニメ化されて25年、未だに根強い人気シリーズなのは周知の事

同展では、表紙絵や絵本の原画、映像上映などもされるそうです。

 

希少な機会だと思いますので、興味のある方は、足をお運びください。

 

 

 

 

ではまた☆

行楽シーズン到来ですね!!

気候も暖かくなりましてすっかり春ですね♪

春は、旅とかに行っちゃいたくなりますよね♪

旅と言えば駅弁ですよねー♪

 

4月10日は「駅弁の日」なんです、ご存知でしたかー?

洋数字の「4」と漢数字の「十」を合成すると

「弁」の字にみえることから

日本鉄道構内営業中央会が

1993(平成5年)年に制定したそうです。

 

日本初の駅弁登場は、1885(明治18)年7月16日の

「宇都宮駅」という説が有名ですが、

夏は弁当が傷みやすいため行楽シーズンの

4月が「駅弁の日」に選ばれました。

 

「駅弁の日」って、なんだか素敵な記念日ですね♪

では、またー!

午睡の幸せ

自分はお昼ごはんの後、必ずする事があります。

それは「お昼寝」。

もちろん横になって寝る事はできませんが、椅子に座ったまま10分程度の仮眠を取ります。

この仮眠がとても良い事は様々な研究でも証明されているそうです。

疲れが取れて頭もスッキリ、集中力もUP。

ストレス解消にもなるし、夜の眠りの質も良くなるらしいです。

ただし30分以上寝てしまうのは逆効果らしいので要注意!

 

自分はこのお昼寝時間が一日のうちでいちばん幸せでございます。。。

 

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今期(4月から)初の

木曜日です!!!!!

なんでもこじつけてますが

一日を大事にしていきましょう!!す!!

白の日

本日は語呂合わせで4(シ)6(ロ)の日だそうです。

個人的には「白」は好きなんですが・・・

膨張色なんで~苦手です。。。(;^ω^)

最近少しだけ減量に成功したので、もう少し希望の数値に

近づけたら白い服を買おうと思います~

ご入学おめでとうございます

今日は入学式のところがあったようですね。

満開の桜の木の下でピカピカの1年生が記念写真を撮っていました。

今年はタイミングがピッタリなので、あいにくの花曇りでしたが一生の記念になるような写真が取れたのではないでしょうか?

 

三浦に行った帰りに「桜のトンネル」を通って来ました。

見事ですので、まだ行った事の無い方はぜひ訪れてみて下さいね。

長沢6丁目「通研通り」

 

岩戸中学校前

 

 

初めての連続

ようやく春がやってきましたね。

まぁ、まだまだ寒い日があったりするので、微妙なあたりではありますが…。

 

さて、世の中、春休みが終わって新学期が始まる。または新社会人として新生活が始まる…という方々が多くなる時期であると思います。

通勤の際、新品の制服、スーツに身を包んだ方々を見かける度に、心の中で密かに応援させていただいております。

新しい場所、新しい生活…

不安なことが沢山あると思います。

私も2年前は学生だったので、気持ちはよくわかります。

緊張する日々が続いて、必死に色々なことを覚えて、時には失敗もしたりと忙しい一年になると思います。

 

そんな皆さんに少し一言差し上げます。

「何事もまずは経験してみること」です。

社会に出て、それこそ1年も満たない私が言うのは説得力がないですが・・・

ただ、私はこの言葉に助けられる機会が多くありましたので、お伝えさせていただきました。

これが一体どういったことを指しているのかは、恐らく後々にわかると思います。

 

色々な気持ちに揺さぶられることがあるとは思いますが。

まずは、今は目の前のことに集中し、一生懸命に取り組んでみましょう。

そうすると、自ずと道が見えてきますよ。

 

 

短いですが、今回はこれにて失礼いたします。

では、また。

安心してください!

こんにちは!

 

横須賀市内でも、お花見が真っ盛りですね。

各所の「さくら祭」も今週末で終了となっている会場が多い中

新年度の慌ただしさから、お花見がまだというあなた!

安心してください! まだ間に合いますよ♪

 

◆ 塚山公園さくら祭 ◆    約1,000本   4月10日まで

 

◆ 船越南郷公園さくら祭 ◆  54本      4月9日まで

 

以上の2会場は、上記期間まで開催中です。

散り始めの桜吹雪の風情を見に行かれては…♪

 

 

ではまた☆

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シネマ

毎月1日は「映画の日」。

通常は1,800円ですが今日は1,100円で映画が観られます!

 

映画鑑賞が趣味、という人は結構いると思うのですが、、、

いまはDVDやブルーレイもたくさんあるし、ネットでも観られちゃう。

わざわざ映画館へ行く人は少ないのでしょうか・・・

 

すごく混んでいると集中力がそがれるから嫌だけど、

あまりにすいていても、なんだかな~。

先日みた映画の観客は7人でした・・・少ない・・・

 

過去には自分一人だけ、という事があり、これは怖くて(ホラー映画じゃないのに!)集中できなかった・・・

 

もう少しお手軽な金額になれば映画館に行く人も増えるのに。

やはり大画面・大音響で観るのが映画の醍醐味ってもんじゃないでしょーか

 

 

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