アパート経営でも空室は、「貸家建付地」として評価減となりません。
12室の部屋数のうち6室空室であれば、6室分(半分)の評価減になりません。
対策としては、リフォームをして入居稼働率をあげるかサブリース契約をするか
です。また、税務署に申告し納税をしていなければ貸家評価ができません。
古くなったからリフォームせず空室のままでも・・・とお考えの大家さんは、
どうしたら良いか考え時です。
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