相続税の節税対策のひとつ「贈与」があります。
「住宅購入資金」を贈与されるよりも「不動産」を贈与
された方が相続税の節税になることもあります。
なぜならば、相続税法上の建物の時価は固定資産税評価額、
土地は路線価で決まるからです。
たとえば、立地の良い土地と建物の場合は、市場価格より
評価額は半分以下いうことがあります。
そんな場合には、住宅購入資金として現金を生前贈与されるよりも
親が住宅を購入し、その住宅を贈与する方が節税効果がでる場合が
ありますので対策を考える時には諸々のパターンで検証されてから
をおすすめいたします。
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