ショッパーズプラザ店 中島です。
お住まい探しについて、最近は色々な不動産屋さんが、ファイナンシャル
プランナーやモーゲージプランナー、宅建士や建築士、他○○コーディ
ネーターなど。
お客さまに、お住まい探しについて、分かりやすくご説明する為に
有資格者を配置して説明会などをおこなっています。
でもちょっと、「わざわざお店に行くのは抵抗があるな」と思う方も
多いですよね？
簡単に少しずつ、ここに書いて行こうかな、と思います。
まずは「予算決め」
業務上では、ご年収や返済比率、勤務先情報やご本人のご年齢、
他借り入れ状況等、色々お伺いして算出して参ります。
でも「買うか買わないか分からないのに細かい個人情報を伝えるのは
ちょっと・・・」
と言うお客さま用に、一般的な電卓で計算する数字を書いてみます。
１、借入金：１００万円、金利０．６７５％、３５年払いの場合
※変動金利で当社優遇を受けた場合
月々 ２６７４円
２、借入金：１００万円、金利１．８５％、３５年払いの場合
※３５年固定金利（みずほBK）
月々 ３２３６円
上記金額で、電卓で計算してみましょう。
２８００万円の物件であれば、１の場合で計算すると
２６７４円×２８（１００万×２８で２８００万の為）＝７４８７２円
月々７４８７２円のお支払いになります。
土地や新築、中古やマンションなど、物件が変われば色々な条件が
変わりますので、返済額等も変わってきますが、とりあえず
「上記１」の数字 「２６７４」を覚えて置くだけでも、
１８００万円の物件なら×１８
２２８０万円の物件なら×２２．８と、広告を見ながら簡単計算出来ますね。
月々払えそうな金額がなんとなく分かれば、チラシや情報誌も、もっと楽しく見られ
るのでは？
※上記計算は、他のローンシミュレーターと誤差が出る場合があります。
※不動産の購入には、物件価格の他 諸費用等が掛かります。
※本件記事はあくまで参考としてご利用下さい。
※お問合せ、スタッフ一同お待ち致しております！
