シーサイド住宅プラザのここだけの話

昔からある１６号線沿いの中井パン店さんの

名物商品～！

中身は“ポテトチップ”です！！

　　お試しあれ～～～

ご近所さんにトマトを頂きました。

トマトと言っても「実」ではなく「鉢植えの苗」。

すでにいくつか実をつけていて収穫が楽しみであります。

が、なかなか難しいのが「水やり」

もともと乾燥したアンデス地方の植物なので水は少なめでいいそうです。

雨にも濡れないようにして、水をあまりやらないと甘くておいしいトマトができるんですって。

でもっ、水をやらないでいると葉っぱがシワシワになってきて･･･

一体、どのタイミングで水をやればいいのかーーーー

悩ましいところでありマス

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こんにちは！

ようやく梅雨も明け、夏本番となり暑い毎日となってきますが

熱いと言えば、高校野球の地方予選！

今日、「桐蔭学園」「慶応」「桐光学園」「横浜」のベスト４が決まり

この週末で代表校が決まります。

残念ながら横須賀市の学校は残っていませんが

どこが勝っても「神奈川県代表」としてガンバっていただきたいですね。

ＴＶの前になりますが熱い応援をするつもりです！

『栄光は君に輝く♪』

ではまた☆

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暑い日が続きますねぇ～

あまりにも暑いんで薄着になったら・・・

Bifore

After

お腹まわりがメタボなのがすっかりバレバレになっちゃいました！

毛で誤魔化していたのにねぇ・・・

今日からおやつ４０％カットです！！

こんにちは、梅雨を明けてはいないとはいえ、夏らしからぬ天候が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。

気が付けば、7月は既に終盤に入り、8月は目の前まで迫っております。

以前もお話をしたことがあったかと思いますが、本当に時間が経つのは早いものですね。

私も、今年で起こったことを思い返す度、あれはもう5ヶ月以上の話になるのかと考えたりすると、驚きと共に少し寂しくも感じます。

夏は夏であっという間に過ぎていってしまいます。

学生の皆さんは是非とも、楽しい思い出を作り、充実した日々を送ってください。

また、後悔をしないように、一日一日を大切に過ごしていってください。

くれぐれも例のアプリの影響で、歩きながらのスマートフォン等の操作で問題を起こさないように各自注意していきましょう。

私も、気を付けて図鑑を完成させたいと思います。

短いですが、今回これにて失礼いたします。

では、また。

日本のこの季節の湿度は

お肌に合わないのよね～　　　

だから、今年もフランス行きましょ

と言っている人がいた。

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こんにちは！

今日、7月22日より話題のゲームアプリ『ポケモンＧＯ』の

日本での配信も始まり、初日にして日本国内のアプリＤＬランキングの

トップとなったほどの大人気♪

先行配信された諸外国では、事件や事故に繋がるケースもあったそうなので

歩きスマホはもちろん、マナーやルールを守って楽しみましょうね♪

ではまた☆

ショッパーズプラザ店　中島です。

今日は雨です。　たまに雨が降ると気温が下がって良いですね。

水も不足しがちな様ですので、降る時にはしっかりと降って欲しいです。

さて、私　不動産業に携わっておりますので、市役所や法務局などへ

調査に行く事が多いです。

法務局は日中の営業時間、窓口は空いておりますが、市役所はお昼休み

があります。

私の段取りが悪く、たまたまお昼休みに当たってしまった時は、私も

ささっとランチを摂りますが、お役所ランチはリーズナブルで好きです。

法務局（合同庁舎）の７階　「れんが館」　

日替わり（２１日）A　５５０円（８０円の小鉢追加）

市役所地下１階　「開国亭」

エビフライ定食　650円

この価格で美味しそうでしょう？

美味しいんです。

一般の方も利用出来ますので、お近くにいらした際には是非

お試し下さい。

７月もあと１０日、ショッパーズプラザ店は毎日営業しており

ますので、是非お越し下さい。

本日は20日。

なので明日は21日です！！

そう、「センチュリー２１」の２１日です！

その２１に因み、センチュリーでは毎月21日に新聞広告を出しております。

朝日新聞か読売新聞を購読している方は明日の朝刊１面をよ～く見て下さい。

どこかにセンチュリー21の文字がありますよ(￣ｍ￣〃)

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今日東海地方まで梅雨が明けたそうですね？

関東ももうすぐ？

梅雨の長雨はイヤですが、梅雨時らしいシトシト雨も降らず・・・というのも困ったものです。

農作物への影響が心配ですね。

東京などでは水不足が深刻だそうですが、神奈川県はしっかり対策してくれているようで水道水に関しては今のところ問題はないようです。

ところで、三浦半島一帯の水道水がどこから来るのかご存知ですか？

逗子市・葉山町は県中央部の相模川から取水しています。

三浦市は県北西部の宮ケ瀬ダムが主な水源です。

横須賀市は上記２系統に加えて、はるか県西部の酒匂川と横須賀独自の走水水源地の水があります。

走水の水は有名なのでご存知の方も多いと思います。

近年はペットボトルに詰めて販売もされてますが、だれでも無料で汲む事が出来ますので是非行ってみて下さい。

（車の場合は駐車場代がかかります）

レンガ造りの貯水池

由来が書かれた看板があります

駐車場の一角に設置された水栓

水筒やペットボトル持参でどうぞ！

皆さま　こんにちは

ショッパーズプラザ店　中島です。

本当に、暑い日が続いておりますね。　またしばらくしたら涼しくなるかなぁ、等と

考えておりましたが、ぐんぐん気温は上がっております。

そろそろ諦めて、暑さ対策をしようと思います。

さて、今回は一戸建てを建て替えたり、土地に建物を建築する際に注意が必要な

「接道用件」に付いて。

建築基準法では、建築基準法にて定められた「道路法の道路」に２ｍ以上

接している必要がある。とされております。

道路に広く接している物件は問題ないのですが、間口が狭く一般的に

「旗状地」「専通物件」「ひしゃく型」等など、呼び方は色々ありますが、

奥に行くと広くなっている土地です。

その様な土地上の建物を建て替えたり、新しく建築を行う場合、間口が

２ｍ無いと建築許可がおりません。

昔は長さを、一間（いっけん）二間（にけん）と計った時代があり、昔に

土地が形作られた場合、２ｍではなく一間（約１．８ｍ）しか間口が無いものも

少なくありません。

その様な場合は、建て直しや新たな建築が出来ない場合があります。

下の写真の様に、間口の狭い「旗状地」の物件は、注意が必要です。

その様な土地でご質問や、お困りのお客さまは是非　週末にショッパーズプラザ横須賀に

あります、シーサイド住宅プラザまでお越し下さい。

※建物の建築条件には、特例等もございますので、あくまで基本的な基準の

　お話です。

梅雨明け

しないかな？

皆様、こんにちは～

夏はいろいろなイベントがあり、楽しみがいっぱいですね～

でも私は暑いのが苦手で・・・これからどの様に夏を乗り切るか考え中です。

毎年アイスクリームを大量に食べるんですが・・・

今年はなにか他に暑い夏を乗り切る方法を考えようと思います！

皆様も熱中症など気をつけてくださいね～～

こんにちは！

今度の土曜日、16日は『久里浜ペリー祭』が開催されます♪

バンドの演奏や模擬店、記念式典やパレード、子供さんのヒーロー

動物戦隊ジュウオウジャーショーなど、イベント内容も盛り沢山ですが

なんといっても大トリは花火大会ですね♪

久里浜港から3,500発の花火が打ち上げられます。

梅雨明け前のため天候は不安定ですが、予報では雨は降らないようです。

横須賀市内では今年最初の花火大会です。

みなさんお揃いでお出掛けください。

ではまた☆

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そう言えば、まだ梅雨は明けてないのでしたね。

昨年の関東甲信越地方の梅雨明けは７月１０日（頃）、

平年は７月２１日（頃）だそうです。

また梅雨らしい天候になるんですかねぇ・・・

「実はもう梅雨明けしてました」なんて発表になりそうですね。

こんにちは、毎日暑いですね。

こんな暑い中でも、体を動かす事は大事ですよね！

健康維持のためや、ストレス発散だったりそれぞれですが、

みなさんは普段どう運動していますか？

私は今朝は早く起きて、１時間子供とボールを蹴りました。

朝早くなので暑すぎず、ストレス解消にはなったかと思います。

起きるのはちょっと辛いですが、走ってみたり、歩いてみたり

でもとても気持ちよくていい時間です。私の元気の素です。

今日ご訪問させて頂いたお客様のお宅近くの庭先でハマユウ（浜木綿）の花が咲いているのを見つけました。

ハマユウ（浜木綿、学名: Crinum asiaticum）ヒガンバナ科の多年草

横須賀市・三浦市の「市の花」なのはご存知ですよね？？？

調べてみると神奈川県内では横須賀・三浦の他に真鶴町の「町の花」に制定されていました。

他県でもハマユウを「市（町）の花」にしている自治体がいくつかあります。

静岡県・・・沼津市

三重県・・・紀伊長島町

和歌山県・・新宮市、太地町、すさみ町

山口県・・・下関市

徳島県・・・牟岐町

高知県・・・室戸市、大月町

福岡県・・・芦屋町

大分県・・・蒲江町

熊本県・・・苓北町

黒潮がぶつかる温暖な海沿いの砂丘等に自生する花らしく、沼津・新宮・太地・下関・室戸など「いかにも」ですね。

ところで、以前私の知人で「浜木綿」を「ハマモメン」と読んだ人がいます。

今思えば、まぁ「木綿」を「モメン」と読めただけエラかったなぁ・・・

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なはなは

沖縄にいきたいですね！！

こんにちは、本日は非常に暑い日となりました。

今後ともこの様な暑さが続くと思うと、なかなか辛いものがありますが、皆様、どうかお体に気を付けて参りましょう。

話は変わりますが、本日は七夕ですね。

この時期はいつも、雨もしくは曇りが原因で空模様を確認することが出来ないことが多いですが、本日は幸いにも朝からお昼は快晴…。

もしかしたら、天の川を見ることが出来るかもしれませんね。

皆様はもう、短冊に願い事は書きましたか。

私も家に戻ったら、周りに遅れがちですが、願い事を書こうと思っております。

とはいっても、まだどんなことを書こうか、考えておりますが…。

毎年の様な、ありきたりな願い事では面白みがないので…今年は少し頑張って、特別な願い事でも書いてみようか、とは考えています。

今、このように文章を書いていたら、少しは何か思いつくかと思いましたが、なかなか思いつかないので、帰りの電車に揺られながら、ぼんやり考えて帰ります。

今回はこれにて終わります。

では、また。

明日は「七夕」ですね～。

昔はよく街中でも短冊を下げた笹を見かけたものです。

何かで読んだのですが、あの短冊に書く「願いごと」は女の子が習字やお裁縫などの上達を祈るものだそうです。

けっして、「○○さんとの恋が成就しますように」とか「宝くじが当たりますように」など私利私欲に走った願いごとはしちゃいけないらしいです。

まあ１年ぶりに会える彦星様と織姫様としては他人の「願いごと」どころじゃないでしょうけどねぇ～～。

ショッパーズプラザ店　中島です。

昨日（４日）は、猛烈に暑い日でした。　森崎までリフォームの査定に出向きましたが

かなりの暑さで、帰社時に頭が痛くなってしまいました。

これからまだまだ暑くなるのに、真夏が心配になります。

さて、横須賀市内はご存知の通り、山坂が多くて所有物件と道路に高低差が

ある事が多いです。

売る場合、買う場合どちらも「相場価格」が気になりますね。

相場は、その物件の周辺で実際に取引をされた事例を基に出すのですが

基本となる事は「手を（お金を）掛けずに建物を建築する」事が出来る

物件を基準とします。（車が入る事も基準となります）

周辺の取引事例の「手を掛けずに建築出来る基準金額」を基にして、

その物件がいくらなのか？と言う事です。

所有の物件が面積３０坪、道路から２ｍ高くて、建物を建てる際に５００万円の工事が

必要となる場合、周辺相場が３０坪で２０００万円だとすると、

２０００万円引く、５００万円、＝１５００万円　となります。

近所で同じ３０坪の土地が２０００万円で売りに出ていたとしても、

所有の物件の工事代金が５００万円かかる場合は、１５００万円という事です。

例えば

先日はこの右側の物件を査定に行きました。

ちょっと極端なケースですが、この擁壁を再構築するには、１０００万円以上の

費用が発生するので、周辺相場が１２００万円程ですと、２００万円程度が

売却の適正価格となります。

車が入らず、周辺相場はもっと下がりそうだったので、金額が付かない事も

考えられる。と、厳しいお話を所有者さまへはさせて頂きました。

今すぐに売却を検討してはいなくても、事前に所有の物件がいくら位の適正価格

なのか、調べておくと急なご相談の際には良い指標となります。

是非一度、売却物件の査定、購入を考えている物件の査定をご検討されては

如何でしょうか？

シーサイド住宅プラザ　ショッパーズプラザ店

一同お待ち致しております。

こんにちは！

今日は横浜や東京方面にゲリラ豪雨(夕立!?）が襲ったそうです。

横須賀でも、かなり怪しい雲行きになっていましたが

雨が落ちてくることはありませんでした。

夏は涼しく、冬は暖かい、気候の良い横須賀に住まれることをお勧めします！

ではまた☆

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this is the one you should check out!!!

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世の中には色々な趣味をお持ちの方がいらっしゃいます。

私の知人のＡ氏は廃止された鉄道跡が大好きな「廃線マニア」。

氏いわく、「廃線マニア」と一口に言っても「錆びた線路にペンペン草が生えている光景に萌えてしまう方」や「朽ちた駅舎にときめいてしまう方」「すっかり街になってしまった線路跡を古地図を頼りに歩いて、わずかに残ったかつての痕跡に涙してしまう方」など様々だそうです。（深すぎる・・・）

で、Ａ氏のご趣向はというと「ペンペン草派」

そこで前々から不思議に思っていたＪＲ横須賀線「田浦」駅の近く、国道１６号より１本海側の田浦港町から長浦のベイスターズ練習場前へ抜ける道沿いにある線路跡について聞いてみました。

すると、待ってました！とばかり「それはですねぇ～、相模運輸倉庫専用線や米軍田浦専用線といってですねぇ～、云々」と、その線路が辿った歴史について実に熱く語って下さいました・・・

残念ながら大半は記憶に留まっていないのですが(^_^;)、ひとつ興味を持ったのが「線路の平面交差跡が残っている」という部分。

線路と線路が十文字に交差している所があり、それが全国的にもあまり例がないんだそうです。

冷静に考えれば、一つ間違えると大参事！

まぁここは元々が引き込み線だし衝突事故は無かったと思いますが・・・

見よ！これが噂のダイヤモンドクロス！！

ところで、もう使わないならキレイに外してしまうなり、そんなに珍しいならキチンと保存するなりしないで中途半端に埋めただけで済ませているんだろう？と素直な疑問をぶつけてみたところ、

「う～ん、それはねぇきっと担当した人　マニアだったんだよ♪」

‥(∵)‥ぇ？

とうとう７月になりましたね！

海へ山へ旅行へ！って旅行の計画されていますかー？

暑い夏を楽しく過ごしましょう！

あっという間に、夏は終わっちゃいますので

たっぷり楽しんでくださいね！

では、またー！